Unsere Leistungen im Rahmen der Mietverwaltung
Kaufmännische Leistungen:
- Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrag des Eigentümers)
- Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
- Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
- Forderungsmanagment ggb. den Mietern
- regelmäßige Abrechnung ggb. dem Eigentümer
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Bezahlung anfallender Kosten
- Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser usw.)
- Budget und Wirtschaftsplanung
Technischen Leistungen:
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z.B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
- Überwachen von Dienstleistern (z.B. Reinigung, Gartenpflege)
- Durchführen/ Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
- Durchführen von Modernisierungen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Wohnugnsabnahmen und ggfs. Neuvermietungen
- andere technische Aufgaben
Lernen Sie uns kennen und rufen Sie uns an!