Unsere Leistungen im Rahmen der WEG-Verwaltung
Kaufmännische Leistungen:
- Führen der gemeinschaftlichen Bankkonten und Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
- Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung
- Buchen der Bankbewegungen für die Hausgeldzahlungen und Abrechnungen
- Kostenkontrolle über sämtliche Ausgaben eines Objektes
- Führen und Abrechnen eines Rücklagenkontos
- Veranlassen der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs und Einbuchen in die Einzeljahresabrechnung
- Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
- Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
- Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
- Betreuen und Überwachen der Verträge bzw. der Vertragspartner der Eigentümergemeinschaft
Technisches Gebäudemanagement:
- Vorbereiten und Beauftragung notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Koordination von anstehenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Einholen von Handwerkerangeboten
- Abnahme der ausgeführten Arbeiten sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen und Belege
- Kontrolle des Hausmeisters
- Regelmäßiges Begehen der Wohnanlage
Persönliche Betreuung:
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Erarbeiten und überwachen der Hausordnung
- Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen
Lernen Sie uns kennen und rufen Sie uns an!